高二地理教案：《商業(yè)布局與生活》教學設計

　　城市商業(yè)網點規(guī)劃

　　1.定義：

　　是指根據城市總體規(guī)劃和商業(yè)發(fā)展的內在要求，在充分反映城市商業(yè)發(fā)展規(guī)律的基礎上，對城市未來商業(yè)網點的商業(yè)功能、結構、空間布局和建設規(guī)模所做的統(tǒng)籌設計。

　　2、城市商業(yè)網點規(guī)劃的原則：

　　（a）以人為本，遠近結合，協(xié)調發(fā)展的原則；

　　（b）結構調整、布局優(yōu)化、改造與新建相統(tǒng)籌的原則；

　　（c）大型商業(yè)設施建設與中小商店生存發(fā)展相結合的原則；

　　（d）堅持可持續(xù)發(fā)展的原則；

　　（e）規(guī)劃的調控功能與市場機制的基礎作用相結合的原則；

　　（f）技術進步的原則。

　　3、城市商業(yè)網點規(guī)劃的主要內容:

　　3.1城市商業(yè)中心的規(guī)劃布局

　　（a）名稱、區(qū)位；

　　（b）在城市商業(yè)中的地位和功能；

　　（c） 消費服務定位、主力業(yè)態(tài)與特色要求；

　　（d） 總規(guī)模和大型零售網點的數量；

　　（e） 業(yè)態(tài)結構調整的重點。

　　3.2 區(qū)域商業(yè)中心的規(guī)劃布局。

　　3.3社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃布局

　　（a） 優(yōu)先發(fā)展的零售與服務網點的業(yè)態(tài)、類型、組織形式、千人擁有的零售與生活服務網點面積；

　　（b）主要零售與生活服務業(yè)網點的商圈半徑。

　　3.4 商業(yè)街的規(guī)劃布局

　　（a） 名稱、區(qū)位（含長度）；

　　（b） 商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征；

　　（c） 消費服務定位的特點；

　　（d） 主力業(yè)態(tài)與配套的商業(yè)設施；

　　（e） 打造特色商業(yè)街品牌的重點。

　　3.5 農產品批發(fā)市場的規(guī)劃布局

　　（a） 相對均衡的布局要求；

　　（b） 主要農產品批發(fā)市場名稱、區(qū)位、規(guī)模與輻射半徑；

　　（c） 主要農產品批發(fā)市場改造的重點；

　　（d） 主要農產品批發(fā)市場與城郊農產品流通體系的關聯(lián)。

　　3.6 生產資料批發(fā)市場的規(guī)劃布局

　　（a） 主要生產資料批發(fā)市場對城市優(yōu)勢產業(yè)或支柱產業(yè)的服務功能；

　　（b） 主要生產資料批發(fā)市場相對集中的布局要求和優(yōu)先發(fā)展的地域；

　　（c） 主要生產資料批發(fā)市場的經營特色、規(guī)模與輻射地區(qū)；

　　（d） 主要生產資料批發(fā)市場改造的重點。

　　3.7 其他商品交易市場的規(guī)劃布局

　　（a） 商品交易市場在城市商品流通中的地位與作用；

　　（b） 主要商品交易市場名稱、區(qū)位、規(guī)模與經營特色；

　　（c） 主要商品交易市場改造的重點。

　　3.8 物流基地的規(guī)劃布局

　　（a）城市物流基地的分類與統(tǒng)籌建設的原則要求；

　　（b）主要物流基地的名稱、區(qū)位、服務特色與設施特點；

　　（c）主要物流基地之間的互補與配套；

　　（d）主要物流基地的技術改造與信息系統(tǒng)的整合方向；

　　（e）城市物流體系與區(qū)域性物流體系的關聯(lián)。

　　3.9城郊商業(yè)的規(guī)劃布局

　　（a）重點發(fā)展的商業(yè)網點；

　　（b）發(fā)展現(xiàn)代流通方式的主要任務；

　　（c）利用城郊地租優(yōu)勢轉移市區(qū)商業(yè)網點的類型。

　　3.10 其他類型商業(yè)網點的規(guī)劃布局

　　舊貨、汽車交易市場等類型商業(yè)網點的規(guī)劃參照上述要求編制。

　　4、城市商業(yè)網點規(guī)劃的主管部門：

　　國家商務部、地方商務主管部門

　　5、目前國內城市商業(yè)網點規(guī)劃的進展情況

　　根據國務院商務主管部門的要求，目前已經完成了所有36個大中城市的商業(yè)網點規(guī)劃，249個地級城市已基本編制完成，369個縣級市的商業(yè)網點規(guī)劃工作從2008年起，已在全國正式啟動。

　　6、城市商業(yè)網點規(guī)劃的主要專業(yè)機構

　　目前國內經國家商務部推薦的城市商業(yè)網點規(guī)劃的專業(yè)機構有4家：中商商業(yè)發(fā)展規(guī)劃院、上海同濟大學城市規(guī)劃設計院、中國人民大學商學院、國家發(fā)改委咨詢中心。